Окончание военных действий и укрепление Московского государства привело к тому, что Ступинский район утратил свое стратегическое значение. Все местные крепостные сооружения быстро обветшали, а поселения лишились поддержки государства. Ярким примером можно считать судьбу Белопесоцкого монастыря, который потерял свои земли и льготы в середине восемнадцатого столетия.
В то же время вошло в моду усадебное строительство. Но села Ступинского района привлекали внимание исключительно как загородные дачи. Местные помещики не спешили вкладывать средства в развитие региона. Весь восемнадцатый век на территории района не было крупных сел или городов. В 1770 году в деревне Ступино проживало всего двести тридцать человек. Это был самый крупный населенный пункт района.
Немаловажную роль в развитии региона сыграло решение об образовании экономической Белопесоцкой зоны. Для этого региона были снижены налоги, не брался дорожный сбор. Таким образом, удалось оживить торговлю, а через Ступино стали проходить большие обозы на Москву.
Война 1812 года обошла деревню стороной. Село Ступино сильно выросло и уже к концу столетия представляло собой крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой, большой церковью, приходской школой и земским училищем. До конца девятнадцатого века на территории села проживало практически тысяча человек.
